Khung giá đất tăng giảm tồn kho bất động sản

Trong giao lưu trực tuyến về "giá đất tăng mạnh, đóng cửa ra lý do tại sao tiền thuê" được tổ chức 21/1, trong năm 2015 nhiều vấn đề với đất của người dân là một chuyên gia trong lãnh đạo và Tài nguyên - Môi trường và Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh để trả lời.

Trong cuộc họp này, nhiều độc giả có thể hỏi, "Tại sao tăng giá đất để" nhảy ", tại sao không đi theo con đường. Có phải tăng" công bình ", chẳng hạn như tăng giá bán lẻ của phân khu đất và các dự án bất động sản mới để những người cần phải di chuyển để mua căn hộ nhà ở là "hàng tồn kho" ?. "

Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn và trở thành một căn hộ mới, người đứng đầu Cơ quan đăng ký đất đai, Bộ Kinh tế Tài nguyên - hướng dẫn về môi trường khung phí bảo hiểm theo quy định của Chính phủ đối với mức cao nhất là 1,62 triệu đồng / mét vuông, so với giá thị trường ở trung tâm thành phố (Đồng Khởi Nguyễn Huệ) là một phần của con đường chỉ khoảng 30%. Các khuôn khổ mới cho giá thấp nhất của đất là 1,5 triệu đồng / mét vuông, vì vậy vị trí phía trước đất (vị trí 1) thiết kế các mức giá thấp nhất còn lại các vị trí (hẻm) không dưới 1,5 triệu đồng / mét vuông, để thích ứng với các mới khung giá.

Ông Bình nói rằng Bởi , cân bằng, ngành và khu vực đã đồng ý đưa khoảng 25% giá đất - giá thị trường (tối thiểu) và 30% có một hài hòa giá đất đô thị và phù hợp với khung giá của Chính phủ chung.

Theo tỷ lệ căn hộ, so với một số tỉnh, thành phố, giá đất và giá đất HCM giá thị trường là thấp nhất so với giữa.

Cũng liên quan đến giá đất mới, nhiều độc giả muốn biết "giá đất ở HCM hoặc quận chỉ các trường ở từng vùng, là làm giá? Con đường này không có tên trong năm 2015, giá đất là giá những gì? Nếu giá đất đô thị tăng các tỉnh lân cận đã không tăng lên, như Thái Bình Dương ?. "

Trả lời độc giả, ông Bình cho biết, giá đất trên bảng năm 2015 nghiên cứu của thành phố điều chỉnh đến 24 khu vực của thành phố, mỗi khu vực không phải là điều chỉnh địa phương. Nhìn chung, đất ở thì giá đất mới tăng trung bình 1,6 lần giá. Đối với đường không phải là giá đất sẽ được phân loại theo Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vào năm 2015  一 / QĐ-dân Ngày 31-12-2014 Ủy ban quyết định cung cấp cho các tính toán vị trí.

"Premium đứng trên ngày 14-11-2014 số 104/2014 / NĐ-CP Nghị định của chính phủ áp dụng cho cả nước, các tỉnh lân cận của phí bảo hiểm Thái Bình Dương và không vượt quá phạm vi của các khuôn khổ pháp lý mới" Bình cho biết.